E-Instruction
Agence Urbaine de KHémisset

A. Problem Analysis

 1. What was the problem before the implementation of the initiative?
La complexité des procédures d’autorisation de construire, du dépôt de la demande à l’obtention du permis de construire et du permis d’habiter, constitue un frein au développement des investissements dans le secteur. Pour pallier à cela, plusieurs tentatives ont été initiées par les pouvoirs publics en vue d’améliorer et de simplifier le régime juridique des autorisations, néanmoins le système reste complexe, en raison de plusieurs facteurs. Dans un souci d’amélioration continue de la qualité du service public, l’Agence Urbaine de Khémisset propose une nouvelle procédure (E-Instruction) pour les demandes d’autorisation de construire, de lotir et de morceler. Pour bien cerner les mécanismes d’application de la E- Instruction, il faudra d’abord comprendre les différentes étapes par lesquelles passent les projets dans la procédure actuelle des demandes d’autorisation (procédure avant l’application de la E-Instruction). • Une fois le projet conçu, le citoyen dépose son dossier au niveau de la Commune concernée. Cette dernière envoie des copies du dossier, dans un délai de 3 jours au maximum, à l’Agence Urbaine, la Province (l’autorité locale), la Protection Civile, le représentant des télécommunications, les services chargés de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement. • L’Agence Urbaine, à la réception du dossier, programme la réunion de la commission technique dans un délai de dix (10) jours à partir de la date de la réception du dossier. Ensuite, elle convoque, 24h au minimum avant la tenue de la réunion, les membres de cette commission. • La commission technique instruit le dossier et élabore le procès verbal de la commission. • La Commune informe le propriétaire de la situation de son dossier en lui envoyant une copie du PV et le plan visé en cas d’avis favorable. Ainsi, le propriétaire peut retirer son autorisation. • En cas d’avis défavorable, le propriétaire est tenu de modifier son projet à la lumière des remarques émises par les membres de la commission, et le déposer par la suite au niveau de la Commune concernée. • Le dossier modifié par le propriétaire passera par le même circuit de la procédure et dans les mêmes délais que son premier passage. L’analyse de cette procédure appliquée a permis de soulever les difficultés et problèmes majeurs suivants: • Procédure d’autorisation complexe • Parcours long des dossiers • Pièces constitutives multiples du dossier • Responsabilité diluée et multiplicité des intervenants • Pratiques frauduleuses et corruption • Perte de réelles opportunités d’investissement • Dégradation de la qualité du service public • Délai long de transmission des dossiers par la Commune • Taux élevé de passage des dossiers dans les commissions • Éparpillement des lieux des réunions des commissions • Absentéisme des représentants des services extérieurs (le représentant du service chargé de l’eau et de l’électricité, le représentant de la protection civile, le représentant de télécommunication…) • Exigence du paiement au préalable des prestations des services extérieurs avant l’instruction des dossiers • Nécessité des moyens humains, logistiques • Prolifération de l’habitat non réglementaire Description de la population cible • Tous les citoyens (les investisseurs, les pauvres, les illettrés, les handicapés, les personnes âgées, les immigrants, les femmes, les jeunes) qui veulent obtenir des permis de construire, lotir ou morceler, ou toute personne déposant un dossier de demande d’autorisation. • Tous les professionnels du secteur de la construction ou maîtres d’œuvre, (Promoteurs, Architectes, Ingénieurs Géomètres Topographes...).

B. Strategic Approach

 2. What was the solution?
La E-Instruction est une nouvelle procédure numérique d’autorisation pour l’instruction numérique des demandes d’autorisation de construire, de lotir et de morceler, qui vise à simplifier et moderniser, par la dématérialisation, la procédure d’autorisation actuelle. Elle a été lancée par l’initiative de la Directrice de l’Agence Urbaine de Khémisset. Contenu de l’initiative Le maitre d’œuvre (Architecte ou Ingénieur Géomètre Topographe) remplit et envoie le formulaire inscrit dans l’icône E-Instruction affichée dans le portail du Site de l’Agence Urbaine de khémisset (AUKH), et récupère le numéro du dossier. Ainsi, le citoyen peut effectuer le suivi numérique de son projet via ce numéro. Aussi, le maitre d’œuvre joint les documents: plans architecturaux, plan de situation, contrat… sous format numérique. Une cellule permanente au niveau de l’Agence Urbaine de khémisset (AUKH) reçoit le dossier envoyé par le maitre d’œuvre, et procède à : • L’instruction automatisée et informatisée. • L’envoi des remarques vers le maitre d’œuvre en cas d’avis défavorable. • L’envoi de l’avis de conformité ou pré-autorisation par mail ou SMS vers le maitre d’œuvre en cas du dossier favorable, il s’agit en effet de l’: -Envoi du plan avec signature numérique Conforme de l’Agence Urbaine de khémisset -Envoi de la Facture numérique des Services Rendus de l’Agence Urbaine de khémisset -Envoi de la facture des taxes d’autorisation de la commune concernée. Au cas où le projet a eu un avis défavorable, le maitre d’œuvre doit satisfaire les remarques envoyées par l’Agence Urbaine et renvoyer les modifications vers la cellule via le formulaire. Au cas où le projet a eu un avis favorable, le maitre d’œuvre doit signer le plan imprimé et cacheté (version envoyée avis Conforme de l’Agence Urbaine), le déposer avec les pièces originales du dossier à l’Agence Urbaine, et procéder au paiement en ligne des Services Rendus de l’Agence Urbaine et procéder par la suite au paiement de l’autorisation au niveau de la Commune. Objectifs • Améliorer la gouvernance urbaine • Développer et moderniser les services fournis par les administrations consultées pour l’autorisation • Améliorer le climat des affaires au sujet de l’octroi des autorisations et accroitre l’attractivité des territoires • Simplifier les procédures et réduire les délais d’instruction (3 jours au lieu de 20 jours dans les meilleurs des cas) • Célérité dans l’instruction des dossiers • Garantir les conditions de la transparence et de bonne gouvernance dans l’instruction des dossiers • Eco-responsabilité, économie des ressources humaines et moyens logistiques et respect de l’environnement Stratégie : • La mise en place du service au niveau de l’établissement • Etablissement d’un cadre conventionnel avec les différents partenaires (communes, autorité, …) • Etablissement d’un cadre conventionnel avec les professionnels (Conseil National de l’Ordre des Architectes et Conseil National de l’Ordre des Ingénieurs Géomètres Topographes) • Etablissement d’un cadre réglementaire de la procédure • Vulgarisation de la E-instruction et sa généralisation sur tout le territoire marocain. Population cible • Tous les citoyens (les investisseurs, les pauvres, les illettrés, les handicapés, les personnes âgées, les immigrants, les femmes, les jeunes) qui veulent obtenir des permis de construire, lotir ou morceler, ou toute personne déposant un dossier de demande d’autorisation. • Tous les professionnels du secteur de la construction ou maîtres d’œuvre, (Promoteurs, Architectes, Ingénieurs Géomètres Topographes...).

 3. How did the initiative solve the problem and improve people’s lives?
La E-instruction est une procédure innovante, dans la mesure où elle a pu simplifier considérablement toutes les procédures classiques pour l’obtention des permis de construire, lotir ou morceler, et en développant et modernisant les prestations rendues par les services administratifs qui interviennent dans la procédure de ces autorisations. Ceci a eu un impact positif sur le climat d'investissement, et le regain de confiance du citoyen et de l’investisseur, en leur garantissant les conditions de transparence, de bonne gouvernance, d’engagement écologique par la réduction des dépenses relatives aux ressources humaines et moyens logistiques, d’efficacité et de célérité. Cette procédure a permis également l’élaboration du système d’instruction numérique, informatisée permettant, par le biais de l’instauration d’un Système d’information Géographique : la précision dans l’instruction des projets, la célérité et la pertinence de la prise de décision par la cellule E-instruction. En parallèle, et en vue de réglementer la procédure de la E-Instruction, une réforme réglementaire de la procédure actuelle a été menée par le Ministère de tutelle, par le biais du décret portant le nouveau règlement général de construction qui a été promulgué le 24/05/2013 portant la dématérialisation de la procédure des demandes d’autorisation suite à l’initiative de l’Agence Urbaine de Khémisset. Aussi, et en vue de permettre plus de célérité et de proximité, l’Agence Urbaine a développé le paiement en ligne de ses prestations relatives aux autorisations. Dans cette même dynamique, et vu l’ampleur croissante que prend l’utilisation des Smartphones, l'Agence Urbaine est en cours d’élaboration d’une application Smartphone spécifique, permettant l’accès à ses différents services en ligne.

C. Execution and Implementation

 4. In which ways is the initiative creative and innovative?
Fichiers joints : - Guide de la E-Instruction - Présentation du projet E-Instruction - Presse relative de la E-Instruction En vue de réussir cette expérience, un plan d’action a été développé selon les phases suivantes : 1- Finalisation et mise en place de l’application du projet E_Instruction en juillet 2012:  Création d’une interface, au sein du site web de l’Agence Urbaine de Khémisset, spécifique à ce service  Informatisation des données et documents nécessaires pour l’instruction des demandes d’autorisation (Photos satellites et restitutions, cartes foncières, documents d’urbanisme, plans de lotissements,…)  Développement d’un système d’informations géographique (SIG) et d’un Processus Automatisé et intelligent Workflow  Qualification et formation du personnel  Création d’une cellule permanente, au sein du Département de la Gestion Urbaine et de la Réglementation, dédiée à l’instruction des demandes d’autorisations émanant de la Commune Urbaine de Tiflet, comprenant : un représentant de la commune pilote de Tiflet, un représentant de la province (l’autorité locale), un représentant des télécommunications, un représentant des services chargés de l’eau, de l’électricité et de l’assainissement.  Aménagement d’un local réservé à la E-Instruction composé de deux bureaux : un bureau pour la cellule informatique E-Instruction et un autre bureau pour la cellule technique 2- Sensibilisation des partenaires de l’intérêt et de l’importance de ce système (Ministère de l’habitat et de l’urbanisme, Province (l’autorité locale), Commune pilote, services extérieurs, professionnels et la presse). 3- concernant l'aspect communication, les services de l’Agence Urbaine de Khémisset ont élaboré un guide expliquant la nouvelle procédure, en Arabe et en Français, lequel guide a été distribué gratuitement aux citoyens, investisseurs et professionnels. 4- Lancement officiel de la E-instruction par le Ministre Marocain de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville, à la commune pilote de Tiflet (Province de Khémisset) le 18janvier 2013 5- Aussi, et en vue de la mise en œuvre de la procédure « E-instruction », trois conventions ont été signées par :  La Province de Khémisset, la Municipalité de Tiflet et l’Agence urbaine de Khémisset ;  La Province de Khémisset, le Conseil National de l’Ordre des Architectes et l’Agence urbaine de Khémisset ;  La Province de Khémisset ; le Conseil National de l’Ordre des Ingénieurs Géomètres Topographes et l’Agence urbaine de Khémisset 6- Instauration d’un système interactif d’évaluation et de suivi, et ce, par la création d’un comité de suivi composé du représentant du Conseil municipal, du représentant de la Province et du représentant de l’Agence Urbaine 7- Participation à la modification de la réglementation relative à la procédure des autorisations, notamment le décret pris pour l’application du nouveau règlement général de construction qui définit les formes et les conditions d’octroi des autorisations (n° 2.13.424 en date du 24/05/2013) 8- En parallèle à la « E-instruction », cet établissement a œuvré à la mise en œuvre du service en ligne, relatif à la demande et à la délivrance de la note de renseignements urbanistiques, en faveur des citoyens, des investisseurs et des professionnels, à travers son portail électronique. Pour ce faire, une convention a été établie avec le centre monétique Maroc-Télécommerce, en vue de procéder au paiement en ligne des services rendus. 9- Obtention du prix national d’encouragement de l’administration électronique -Emtiaz2012 le 21/11/2013 10- Généralisation de la procédure à l’échelle nationale : • Organisation d’un séminaire par la Fédération des Agences Urbaines « Majal » prévu en janvier 2014 • Programmation de réunions avec la cellule e-gov relevant du ministère de l’industrie

 5. Who implemented the initiative and what is the size of the population affected by this initiative?
La conception de la E_Instruction a été réalisée par les fonctionnaires de l’Agence Urbaine (la Direction, le département des études et de la topographie, le département de la gestion urbaine, et le service informatiqueLa mise en œuvre de l’initiative : fonctionnaires de l’Agence Urbaine (la Directice, le chef département des études et de la topographie, le chef département de la gestion urbaine,le chargé de mission, le chef de la division des études…) Ont participé à cette initiative : 1- Institutions publiques : - La Province (Autorité Locale) : Mr le Gouverneur de la Province de Khémisset - La Commune Pilote de Tiflet : Mr le président de la Commune Urbaine de Tiflet - La Protection civile : Mr le Capitaine de la Protection Civile - Le Directeur de l’Agence de Télécommunication - Le chef de service chargé de l’Eau, de l’Electricité et de l’Assainissement 2- Citoyens demandeurs des autorisations 3- Secteur Privé : - Architectes maîtres d’œuvre - Ingénieurs Géomètres Topographes maîtres d’œuvre - Promoteurs Immobiliers. - investisseurs
 6. How was the strategy implemented and what resources were mobilized?
Depuis sa création, l’Agence Urbaine a veillé à la mise en place d’un système d’information fiable permettant l’accès et l’exploitation des données relevant des activités de l’Etablissement. Dans cette perspective, une application informatique, concernant la programmation des dossiers des demandes d’autorisation a été acquise 2008 à un coût s’élevant à 120 000Dhs, c’est une application permettant la maitrise et le respect des délais de programmation de ces dossiers. L’ouverture sur le public, a travers la dématérialisation de l’instruction des demandes d’autorisation (e-instruction) a nécessité ; d’une part la refonte du site web de l’Agence Urbaine de khemisset moyennant un coût financier de 70 000dhs et le développement d’un Système d’Information Géographique à un coût de 800 000Dhs. Ajoutant à cela, la phase de paiement électronique des frais du service rendu relatif à l’instruction des demandes, concrétisé à travers la conclusion de contrats avec la société de Plate forme de paiement électronique « Maroc Télécommerce » et «la société centre monétique interbancaire». La mise en œuvre de la procédure E-instruction a nécessité la création en urgence de cellule de suivi ; une cellule informatique chargée de la correspondance en ligne des demandes et des résultats des commissions et une cellule technique qui s’occupe de l’instruction électronique des dossiers d’instruction et l’émission des avis. Sur le plan logistique, une salle de réunion, a été équipée en matériel informatique nécessaire à cette opération (traceur, scanner, vidéoprojecteur, écran de projection…) ou la commission peut, dés la réception de la demande, exposer sur place le dossier reçu, rapporté au document d’urbanisme correspondant. Le projet « e-instruction », financé par les moyens financiers propres de l’Agence Urbaine de Khémisset ne nécessitant pas un budget conséquent. Sa réussite et sa faisabilité nécessite une volonté collégiale et un effort collectif fourni par l’ensemble des différents partenaires.

 7. Who were the stakeholders involved in the design of the initiative and in its implementation?
• Finalisation et mise en place de l’application du projet E_Instruction en juillet 2012 • Lancement officiel de la E-instruction par le Ministre Marocain de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville, à la commune pilote de Tiflet (Province de Khémisset) le 18janvier 2013 • Réforme de la réglementation et ceci par la participation à la modification de la réglementation relative à la procédure des autorisations, notamment le décret pris pour l’application du nouveau règlement général de construction qui définit les formes et les conditions d’octroi des autorisations (décret n° 2.13.424 en date du 24/05/2013) • Obtention du prix national d’encouragement de l’administration électronique -Emtiaz2012- le 21/11/2013,évènement annuel organisé par le Ministère de la Fonction Publique et de la Modernisation de l'Administration, dans le but d'encourager les initiatives innovantes dans le domaine des services publics en ligne, à travers l'ouverture de la compétition devant les administrations publiques, les collectivités territoriales et les établissements et sociétés publics. • Généralisation de la E-instruction dans tout le territoire marocain, et ce, par le Ministère de tutelle, la cellule e-gov (ministère de l’industrie) et par la Fédération des Agences Urbaines.

 8. What were the most successful outputs and why was the initiative effective?
Un comité mixte de suivi a été créé, selon l’article 6 de la convention de partenariat, relative à la E-instruction. Ce comité est composé du représentant du Conseil municipal, du représentant de la Province (l’Autorité Locale) et du représentant de l’Agence Urbaine. Il assure le suivi et l’évaluation du contenu de la convention, et la proposition des mécanismes et dispositions pour son développement. Le comité s’est réuni au moins une seule fois tous les trois mois.

 9. What were the main obstacles encountered and how were they overcome?
Aucune contrainte n’a été soulevée, vu l’adoption d’une approche participative, à toutes les échelles et depuis le début de cette expérience.

D. Impact and Sustainability

 10. What were the key benefits resulting from this initiative?
La E_Instruction s’identifie comme étant : 1-Processus informatisé et favorisant la réduction des délais (3jours au lieu de 20jours dans les meilleurs des cas) 2- Instruction numérique facile des dossiers de demandes d’autorisation: a) archivage numérique GED (Gestion Electronique des documents) ; b) accès et recherche rapide ; c) superposition et projection facile des projets ; d) calcul automatisé assuré des surfaces et services rendus. L’adoption de la démarche E-instruction a permis de : • Simplifier la procédure de l’instruction des demandes des autorisations de construire, de lotir et de morceler ; • Appliquer la politique de proximité au citoyen ; • Réduire la perte d’opportunité d’investissement, et rehausser la qualité des services publics, et limiter la prolifération de l’habitat insalubre ; • Assurer la célérité, l’optimisation du temps et la simplification du système de la procédure de l’autorisation. • Réduire les frais de fonctionnement déployés pour la gestion urbaine (papier et consommable d’impression, élimination des utilisations de voiture de service et par conséquent diminution du carburant et autres.) • Réduire l’effectif en personnels réservés à la gestion urbaine. • Economiser l’énergie • Réduire le nombre des intervenants et intermédiaires ; • Eliminer les correspondances. • Bannir la corruption La mise en place de la Procédure E_Instruction a permis de rétablir la confiance entre les citoyens et l’administration, ce qui a augmenté le nombre des dossiers des demandes d’autorisation d’une façon considérable, et par conséquent la production de 2489 unités de logements sur une superficie totale de 65,5 ha à la commune de Tiflet, et par la suite, la réduction de l’habitat non réglementaire.

 11. Did the initiative improve integrity and/or accountability in public service? (If applicable)
Dans la nouvelle réforme de la réglementation organisant la procédure des autorisations de construire, de lotir, de morceler et de créer des groupements d’habitation, le nouveau décret prévoit, dans ses articles 47 et 48, les dispositions relatives à l’application des procédures de la gestion dématérialisée. Cette réforme réglementaire a étayé la procédure de la E-instruction, dans l’horizon de sa généralisation au niveau de tout le Royaume. Dans les débuts de mise en œuvre de cette nouvelle procédure, une commune pilote (commune urbaine de Tiflet) a été choisie, en vue de servir de modèle. Ensuite, cette procédure est en cours de généralisation sur le territoire de la Province de Khémisset (qui compte 35 communes). Aussi, en vue de la généralisation de cette procédure au niveau de tout le pays, des réunions ont été tenues avec les différentes Agences Urbaines marocaines en vue de la mise en œuvre de la procédure E-Instruction (Agence Urbaine de Meknès, Agence Urbaine de Dakhla, Agence Urbaine de Settat , Agence Urbaine de Marakech, Agence Urbaine de Berchid,…). de même, un séminaire est en cours de préparation par la Fédération des Agences Urbaines « Majal », la cellule e-gov relevant du ministère de l’industrie, et l’Agence Urbaine de Khémisset prévu en janvier 2014.

 12. Were special measures put in place to ensure that the initiative benefits women and girls and improves the situation of the poorest and most vulnerable? (If applicable)
Vu les avantages de la E-Instruction, à savoir : l’efficacité, La célérité, l’optimisation du temps et la simplification du système de la procédure de l’autorisation, la transparence…., Il est devenu nécessaire de : - Généraliser cette initiative moderne à l’échelle nationale et internationale. - Dématérialiser, pour l’intérêt général, toute les procédures liées à l’urbanisme : l’établissement des documents d’urbanisme, la délivrance des notes de renseignement, le contrôle des chantiers ouverts, la réponse aux requêtes des citoyens, et tout service rendu par les Agences Urbaines.

Contact Information

Institution Name:   Agence Urbaine de KHémisset
Institution Type:   Government Agency  
Contact Person:   Nahid HAMTAMI
Title:   Architecte  
Telephone/ Fax:   +212537552123/+212537552145
Institution's / Project's Website:  
E-mail:   aukhemisset@aukhemi7.ma  
Address:   21, Boulevard Abdelhamid Zemmouri, Khémisset
Postal Code:   15010
City:   Khémisset
State/Province:   Khémisset
Country:  

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